陳勁松

宜居城市(shì)與住房(fáng)專業委員會

深圳世聯行集團股份有限公司聯席董事(shì)長；

住區的“生(shēng)命周期成本” 與減碳 中國廣義的建設行業，不隻是在建設過程中，還在于建築的使用中， 碳排放(fàng)高居榜首，約占碳總排放(fàng) 量的 40%， 遠遠高于交通行業。碳達峰和碳中和，如(rú)果忽略了(le)我們已建成的存量使用中的寫字樓和住區， 就(jiù)會發現，這個“雙碳” 目标很難達成。 住區的建設中的碳排放(fàng)，還隻是住區生(shēng)命中的誕生(shēng)階段，這個階段的“優生(shēng)” ：節能(néng)設計、節能(néng)材料、 住區理(lǐ)念、排放(fàng)标準、節能(néng)建造……， 将決定住區在一(yī)生(shēng)中的碳排放(fàng)量。 因此所謂“赢在起跑線” ， 在教育 人(rén)上(shàng)尚可討(tǎo)論，但(dàn)在建設上(shàng)确是真實而确切的。 （插入圖表） 我們發現，随着住區的建設階段完成，住區碳排放(fàng)量的控制手段也(yě)就(jiù)定型了(le)。 随着“雙碳” 行動的持續深入推進， “碳排放(fàng)” 必将是住區最主要的成本，而這個成本将影響住區的 整個生(shēng)命周期中。 從一(yī)開始就(jiù)能(néng)将住區的生(shēng)命周期成本規劃設計并計算(suàn)出來，将是行業的努力方向和進步的标志。